サンハイツ豊玉

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
3,180万円
75.0万円/㎡
相場
2,954万円
69.6万円/㎡
1,819
2,576
3,332
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,332万円
60.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サンハイツ豊玉
3,180万円（75.0万円/㎡）/ 6階 / 42.41㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,180万円75.0万円6階 42.41㎡ 2DK西
2025/08/203,180万円73.3万円6階 43.41㎡ 2DK西
2025/02/233,880万円72.5万円7階 53.55㎡ 2LDK南西
2025/02/143,980万円74.3万円7階 53.55㎡ 2LDK南西
2024/09/152,780万円65.6万円6階 42.41㎡ 2DK西
2024/07/073,500万円82.5万円6階 42.41㎡ 2DK西
2024/06/03980万円39.1万円2階 25.07㎡ 1R西
2024/01/10970万円38.7万円2階 25.07㎡ 1R西
2023/12/261,100万円43.9万円2階 25.07㎡ 1R西
2023/11/051,100万円43.9万円2階 25.07㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
サンハイツ豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅7分 3,180万円75.0万円42.41㎡2DK6階 / 7階建 西1983年17戸RC
2023/08/25メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,480万円56.4万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2023/10/07エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,980万円59.2万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 北西1985年27戸RC
2025/08/14ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2025/08/19エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1LDK2階 / 6階建 西1984年15戸SRC
2023/08/25キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,580万円58.4万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 西1983年23戸RC
2024/12/25キャニオンマンション武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,080万円65.0万円32.01㎡1DK4階 / 7階建 北1984年20戸RC
2025/08/22ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2024/03/05成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,590万円57.9万円44.74㎡2DK2階 / 5階建 西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、練馬区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は練馬区の平均と比較して12.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+30.5%

マンション概要

マンション名サンハイツ豊玉
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩7分
築年月1983年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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