1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
練馬区
84.1万円/㎡
前年比+31.6%
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サンハイツ豊玉
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 42.41㎡の場合
相場
2,852万円
67.2万円/㎡
2,118
2,607
3,096
3,586
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,096万円
61.5万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
サンハイツ豊玉
3,180万円（75.0万円/㎡）/ 6階 / 42.41㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,180万円 | 75.0万円 | 6階 | 42.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 73.3万円 | 6階 | 43.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 72.5万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 74.3万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 65.6万円 | 6階 | 42.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/07 | 3,500万円 | 82.5万円 | 6階 | 42.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/03 | 980万円 | 39.1万円 | 2階 | 25.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/10 | 970万円 | 38.7万円 | 2階 | 25.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 43.9万円 | 2階 | 25.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/05 | 1,100万円 | 43.9万円 | 2階 | 25.07㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 3,180万円 | 75.0万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/23 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 74.5万円 | 45.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/21 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 58.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,580万円 | 58.4万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32.01㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、練馬区では31.6%上昇しています。
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